Rada bi na lastne stroške toplotno izolirala najemniško stanovanje, a je lastnik proti

Lastnik je proti posegom v stanovanje     Zaradi ogromnih stroškov centralnega ogrevanja sva se s partnerico odločila, da bi na lastne stroške dodala notranjo toplotno izolacijo, ki ne bi pripomogla zgolj k zmanjšanju stroškov centralnega ogrevanja, ampak tudi uhajanju toplote iz stanovanja. Lastnik je najin predlog zavrnil. Ali lahko kaj storiva?


Jože iz Kranja

Sodišče lahko nadomesti soglasje lastnika

Lastnik je proti posegom v stanovanje     Od sodišča lahko zahtevata, da v nepravdnem postopku nadomesti lastnikovo soglasje, ker gre v vašem primeru za poseg, za katerega lastnik ne more odreči soglasja. 

Lastnik ne more odreči soglasja za posege, ki so v skladu s sodobnimi tehničnimi zahtevami ter so v osebnem interesu najemnika, ki poleg tega nosi stroške. Poseg sicer ne sme ogrožati interesa lastnika oziroma ostalih lastnikov v stavbi, s spremembo pa ne smejo biti povezane poškodbe skupnih delov ali zunanji videz. Za takšne posege se štejejo denimo posodobitve ali zahtevam gospodinjstva ustrezne rekonstrukcije vodovodnih, elektrovodnih, plinovodnih, ogrevalnih ali sanitarnih naprav, preureditve stanovanja, ki so namenjene zmanjšanju porabe energije ali povečanju funkcionalnosti, izboljšave, ki se subvencionirajo ali kreditirajo iz javnih sredstev, napeljave telefonskega priključka ali postavitev nujnih anten in drugih naprav za radijski in televizijski sprejem v skladu s stanjem tehnike, če priključek na obstoječo napravo ni možen. 

Ob tem imejte v mislih, da lahko lastnik pogojuje svoje soglasje s tem, da boste morali stanje v stanovanju ob njegovi vrnitvi vzpostaviti v prejšnje stanje ali da se boste morali odpovedati povrnitvi lastnega vlaganja, če gre za bistveno spremembo ali izboljšavo stanovanja.




Or use your account on Blog

Error message here!

Hide Error message here!

Forgot your password?

Or register your new account on Blog

Error message here!

Error message here!

Hide Error message here!

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link to create a new password.

Error message here!

Back to log-in

Close
Več informacij ONAPLUS.SI Logo

Zakaj imamo v uredništvu One radi piškotke?

S potrditvijo piškotkov nam omogočate uporabo analitičnih orodij, s katerimi izvemo, kaj radi berete in česa ne. Želimo ustvarjati kakovostne vsebine, ki jih boste z veseljem prebirali, zato vas prosimo, da potrdite piškotke na spletnih mestih Dela d.o.o.

STRINJAM SE
newsletter
onaplus logo

Prijavite se na e-novice in bodite na tekočem!

Nadaljuj na prijavo >
newsletter
onaplus logo

Naročite se
na OnaPlus in izkoristite
25% popust!

NAROČI SE