Zaradi prepirljivega solastnika v lastni hiši še vode ne morem priključiti

Prosil bi vas za nasvet. Imam 86/100 idealni delež v hiši, a ne morem normalno bivati v njej, saj mi ves čas polena pod noge meče solastnik s 14/100 deležem. Hiša bi morala biti priključena na javni vodovod, ampak moj solastnik ne želi kriti stroški, rekoč, da v svoje solastnine ne bo potreboval vode. Kako mora biti v tem primeru?

Hvala vnaprej in vse dobro,

Spoštovani,

zahvaljujem se vam za vaše vprašanje. Očitno je, da vaš solastnik narobe razume pojem solastnine, saj pravno gledano pri slednji sploh ne gre za »moj« ali »tvoj« del, ampak za idealne deleže, ki so izraženi v odstotku, oziroma v ulomku, kot ste tudi vi lepo opisali v vašem vprašanju.

Glede na to, se vaš solastnik ne more odločiti, da enostavno ne bo kril stroškov priključitve na javni vodovod, saj po zakonu stroške uporabe, upravljanja in druga bremena, ki se nanašajo na celo stvar, krijejo solastniki v sorazmerju z velikostjo idealnih deležev, kar pomeni, da bo moral te stroške kriti v višini svojega idealnega deleža na nepremičnini - torej v višini 14/100.