Skrbim za mamo, a bo vse zapustila mojemu faliranemu bratu, ker se ji smili

Mama je pred petimi leti z menoj podpisala pogodbo o dosmrtnem preživljanju. Nedavno pa sem izvedel, da je glede dela premoženja, ki je predmet te pogodbe (gre za garsonjero) napisala še oporoko, s katero to garsonjero zapušča mojemu mlajšemu bratu. Sam pogodbo že pet let vestno izpolnjujem, po naravi sem odgovoren človek, zaposlen, finančno preskrbljen, medtem, ko je brat po domače rečeno »luzer«. Mamo že malo dajejo leta, očitno pa se ji je mlajši brat tudi nekoliko zasmilil. Naj omenim, da je sicer njegov stanovanjski problem rešen, saj je podedoval stanovanje po očetu.

Prosim za vaše mnenje. Lahko zaradi nove oporoke ostanem brez garsonjere?

Hvala.

Zahvaljujem se vam za zelo zanimivo vprašanje, ki bo zanimalo še marsikoga. Pod pogojem, da ste z mamo sklenili veljavno pogodbo o dosmrtnem preživljanju (v obliki notarskega zapisa) in, da pogodbo tudi redno in vestno izpolnjujete (kar lahko po možnosti dokažete tudi s pričami), je vaša skrb, da bo del premoženja po tej pogodbi pripadel mlajšemu bratu, odveč.

Premoženje, ki je del te pogodbe namreč sploh ne spada v zapuščino, ampak je del obligacijsko pravnega razmerja med vami in mamo, ki bo po njeni smrti pripadlo vam. Mama z njim posledično ne more oporočno razpolagati (ga ne more z oporoko zapustiti mlajšemu bratu). Z oporoko bi lahko mlajšemu bratu (ali komer koli drugemu) torej zapustila le premoženje, ki ni del pogodbe o dosmrtnem preživljanju.