Gradbeni zakon (GZ-1) prinaša precej zanimivih sprememb
Drži. Gradbeni zakon (GZ-1) prinaša precej zanimivih sprememb tudi na področju uporabnega dovoljenja. V skladu z novo zakonodajo mora investitor zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja vložiti najpozneje v 30 dneh po prejemu obvestila izvajalca ali nadzornika, da je gradnja končana. Če v predpisanem roku ne vloži te zahteve, jo lahko vloži tudi izvajalec, nadzornik ali druga oseba, ki je lastnik ali imetnik stvarnih pravic na nepremičnini.
Tisto, kar bo državljane najbolj zanimalo, pa je tako imenovana pravna domneva (fikcija) izdanega uporabnega dovoljenja za vse enostanovanjske stavbe, ki so bile zgrajene na podlagi gradbenega dovoljenja pred 1. 6. 2018, kar mora z izjavo potrditi pooblaščeni strokovnjak. Dodaten pogoj je, da mora biti stavba vpisana v kataster nepremičnin. Na zahtevo lastnika objekta bo upravna enota izdala odločbo, da ima stavba uporabno dovoljenje po samem zakonu.
Podobno velja za obstoječe objekte daljšega obstoja, ki so bili zgrajeni pred 1. 1. 2005 skladno z gradbenim dovoljenjem. Za takšne objekte ali dele objekta se na zahtevo investitorja ali lastnika objekta izda uporabno dovoljenje pod pogojem, da je ta vpisan v kataster nepremičnin. Zahtevi morata biti priložena izjava pooblaščenega strokovnjaka ter dokazilo, da je objekt izveden skladno z gradbenim dovoljenjem (za tovrsten objekt ne sme biti izrečen inšpekcijski ukrep v zvezi z nevarno gradnjo).
Onaplus.si lahko sledite tudi na Facebooku: