Izpoved bralca: Star sem 80 in mladi sosed mi grozi, da me bo pokončal

Spoštovani mag. Boštjan J. Turk, 

pišem vam, ker sem obupan, pri 80 letih imam težave z mladim sosedom, ki dobesedno hodi po meni. Začelo se je z gradbenim dovoljenjem. Najprej je hotel voziti po moji zemlji, a se nisem strinjal in mu nisem podpisal dovoljenja, potem je spremenil načrte, da bo vse, kar bo povezano z deli, izvajal na svoji zemlji, na to sem pristal. Na podlagi tega je dobil gradbeno dovoljenje, a v praksi krši vse, kar je navedel na njem. Brez vprašanja vozi po mojem zemljišču od betona do peska. Dal sem pripombo na upravno enoto in gradbeno inšpekcijo, a so mi odgovorili, da ne morejo nič, potrebna je le tožba. Vendar, ali ni že prekršek, če nekaj predvideva dovoljenje, izvajaš pa drugo? 

No, vseeno sem se odločil za tožbo, ta teče že dve leti, sosed pa med tem časom še vedno izkorišča moje zemljišče. Še več, dobil je novo dovoljenje za oporni zid v višini treh metov, spet pod pogojem, da bo dovoz po njegovem zemljišču, a še vedno izvaja vse preko moje zemlje. Sem se pritožil še enkrat, a upravna enota ponavlja iste odgovore, da ne morejo nič. Tožba teče, rezultat pa bo isti, končal bo delo, jaz pa pri 80 letih ne morem nič, zaradi odvetnika pa kaže, da bom na beraški palici. 

Resnično sem prizadet, da me mladenič, ki je bil sprva vljuden do mene, tako zelo uničuje. Njegovi pokojni mami sem rekel, kako zelo pridnega fanta ima, ko pride iz službe takoj na traktor in na njivo, pa mi je takrat odgovorila, da ni vse tako, kot je videti in da bom že še spoznal. Njen odgovor me je presenetil, danes pa vidim, da je imela prav. Moj sosed je vse prej kot prijazen fant, v procesu gradnje me je večkrat žalil in mi grozil, da bom »čevapčič«, »ražnjič« in »truplo«, če ga bom oviral. Njegovih besed se ne bojim, me pa jezi, da organi ne ukrepajo in samo sedijo križem rok. 

Hvaležen vam bom za nasvet,

Zahvaljujem se za vaše vprašanje.

Žal ste imeli smolo, da ste za soseda dobili skrajno primitivno in agresivno osebo, ki krši vse mogoče moralne zapovedi in tudi pravne norme. Še posebej zavržno pa je, da se takšni ljudje radi izživljajo ravno nad starejšimi ljudmi, saj začutijo, da bodo z njimi lažje opravili. To priča o izraziti strahopetnosti vašega mladega soseda.  

Problem, ki ste ga izpostavili, pa je tudi tipičen pokazatelj slabega delovanja oziroma jalovosti našega upravnega in tudi sodnega sistema. Gradbena inšpekcija bi namreč morala primere, kot je vaš, obravnavati prednostno in ekspeditivno in mlademu serijskemu kršilcu zakonodaje pokazati, da nikakor ne bo tolerirala njegovega »šerifovskega« obnašanja. Pri sodišču je nekoliko drugače, znano je, da sodni mlini meljejo počasi, svoje pa dodajo še spretni odvetniki nasprotnih strank, ki so zelo vešči v zavlačevanju sodnih postopkov, še posebej, če naletijo na ne preveč samozavestne sodnike.

Kaj bi vam lahko v vašem primeru svetoval? Ker je mladi sosed očitno skrajno nekooperativen in zna izkoriščati vse luknje v sistemu, vam svetujem, da vašo intenziteto pritiskov do njega le še stopnjujete. Lahko bi vam svetoval tudi, da vse skupaj opustite, tako bi morda imeli več miru, a ker ste že globoko v različnih pravnih postopkih, bi to delovalo nekoliko defetistično, sosed pa bi dobil še več veselja, da vam nagaja še naprej.

Zato vam priporočam, da najprej od gradbene inšpekcije jasno zahtevate, da ta opravi svoje zakonske dolžnosti in obenem najamete odvetnika, ki je znan po svoji ostrini in učinkovitosti. Vaš nasprotnik je namreč take sorte, da s popustljivostjo do njega ne boste prišli nikamor.