Sosed narkoman me je napadel, z ženo se bojiva, ker nama grozi
Pozdravljeni,
živim v občinskem stanovanju, v bloku, kjer so vsa stanovanja občinska. Pred mesecem dni me je sosed napadel z nožem in me porezal po brezrokavniku. Poklical sem policijo in so mi rekli, da bo sosed dobil kazensko ovadbo, ker oni drugače ne morejo ukrepati.
Sosed je zdravljeni narkoman in že ves čas povzroča težave, tudi ostali sosedje so imeli z njim že veliko problemov. Z ženo sva na občini zaprosila za menjavo stanovanja, ker se bojiva za lastno varnost.
Zanima me, ali so naju na občini dolžni obravnavati prednostno, glede na to, da od soseda stalno prejemava grožnje. Na občini so mi dejali, da njemu ne morejo nič, ker so bili že nekajkrat na sodišču in se sodišče vedno postavi na njegovo stran.
Lepo prosim za vaš nasvet, z ženo sva zelo prestrašena in ne veva več, kaj storiti ali na koga se obrniti.
Hvala,
Bralec
Etažnim lastnikom predlagajte, da zoper soseda začnejo postopek izključitve
Zahvaljujem se za vaše vprašanje.
Najemodajalci v okviru svojih možnosti omogočajo menjave najemnih stanovanj in pri tem upoštevajo spremenjene potrebe najemnikov neprofitnih stanovanj po primerni stanovanjski površini, lokaciji stanovanja, legi (nadstropje) in višini najemnine ter drugih stroških za uporabo stanovanja. Pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem sicer kriterija ogroženosti ne omenja. O upravičenosti zamenjave občinskih stanovanj se sicer odloča v skladu z zakonom, ki ureja upravni postopek. Vlogo za menjavo stanovanja lahko morda vseeno podate, čeprav žal ni nobenih garancij, da boste z njo tudi uspeli.
Druga možnost je ukrepanje etažnih lastnikov v vašem bloku. Če namreč etažni lastnik ali drug uporabnik posameznega dela v etažni lastnini grobo krši temeljna pravila sosedskega sožitja ali svoje dolžnosti po pogodbi o medsebojnih razmerjih, tako, da je skupnost z njim nevzdržna, lahko etažni lastniki, ki imajo več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih, sprejmejo sklep, da se kršilec opomni.
Če kršilec kljub opominu nadaljuje s svojim ravnanjem, lahko etažni lastniki, ki imajo več kot polovico solastniških deležev na skupnih delih, sprejmejo sklep, da se vloži tožba za njegovo izključitev in prodajo njegovega posameznega dela.
Glede na to, da omenjate, da imajo z omenjeno osebo težave tudi drugi sosedje, vam priporočam, da skličete sestanek in etažnim lastnikom predlagate, da zoper njo začnejo postopek izključitve.
