Sosed je izpulil mejnik in si prilastil del naše parcele

Imam vprašanje v zvezi z dovozom na sosedovo parcelo, ki gre v večini po mojem zemljišču.
Fotografija: Foto: Galica Borisz/Shutterstock
Odpri galerijo
Foto: Galica Borisz/Shutterstock


Imam vprašanje v zvezi z dovozom na sosedovo parcelo, ki gre v večini po mojem zemljišču. Pred 25 leti smo kupili zemljišče za gradnjo hiše. Za ureditev ustreznega dovoza smo zaradi strme brežine le to sami uredili z nasutjem. Tako smo si zagotovili ustrezen dovoz.

Kasneje je sosed kupil parcelo naprej od nas. Ker smo z nasutjem zakrili mejnik, so geodeti parcelo ponovno odmerili. Ta mejnik pa je novi sosed izpulil. Parcelo smo ponovno odmerili in postavili mejnik in ugotovili, da naša parcela sega do tri četrtine »ceste«, katero zdaj uporablja sosed za dovoz na svojo parcelo. To »cesto«, dovoz, smo vseh 25 let urejali mi, s posipavanjem peska in asfaltiranjem.

Glede na zgoraj navedena dejstva me zanima, ali imam po vsem tem času pravico do priposestvovanja preostalega dela dovoza zemljišča, ki je zdaj v sosedovi lasti, po katerem ves čas poteka moja dovozna pot? V kolikor je odgovor na moje vprašanje pozitiven, me zanima, kako ta postopek poteka oz. kako lahko to izpeljem?

Za morebiten odgovor se vam že vnaprej prav lepo zahvaljujem in vas prav lepo pozdravljam!

S spoštovanjem!


Bralec
Izpolnjevati morate pogoj dobrovernosti

Zahvaljujem se za vaše vprašanje.

Kar zadeva priposestvovanje omenjene parcele, morate po zakonu izpolnjevati določene pogoje, in sicer morate biti tako imenovani dobroverni lastniški posestnik nepremičnine. Če izpolnjujete pogoj dobrovernosti (dobrovernost pomeni, da ne veste, ali da ne morete vedeti, da parcela, ki jo imate v posesti, ni vaša), morate izpolnjevati še časovni pogoj, in sicer deset let priposestvovalne dobe.

Priposestvovalna doba sicer začne teči tisti dan, ko je posestnik dobil stvar v dobroverno lastniško posest, konča pa se z iztekom zadnjega dne te dobe. Posestnik mora biti v dobri veri ves čas trajanja priposestvovalne dobe.

Če izpolnjujete te pogoje, boste potem morali pred pristojnim sodiščem vložiti tožbo za pridobitev lastninske pravice na podlagi priposestvovanja.

V prodaji