Izgubila sem moža, ostala sama z majhnima otrokoma, vzeli nam bodo še dom

Pozdravljeni, 

z možem sva bila najemnika stanovanja. Če sem čisto natančna, je bil najemnik moj mož. Vendar pa je nenadoma umrl, tako da sem v najemniškem stanovanju ostala sama z dvema majhnima otrokoma. 

Že tako ne vem, ali bom finančno sploh zmogla pokrivati najemnino, prijateljica pa me je poleg tega še opozorila, da nam lahko najemodajalec odpove najemno pogodbo, ker je bil uradno najemnik pokojni mož. Ali to res drži?

Predvsem vam svetujem, da si natančno preberete najemno pogodbo, ki jo je z lastnikom podpisal vaš mož. Lastnik je namreč po zakonu zavezan z vami skleniti novo najemno pogodbo pod istimi pogoji, kot jo je sklenil z vašim pokojnim možem, česte v času najema dejansko prebivali v stanovanju, tam imeli prijavljeno stalno prebivališče in, pod pogojem, da ste bili navedeni v najemni pogodbi kot oseba, ki v stanovanju prebiva z najemnikom. 

Ne pozabite tudi na to, da morate lastniku podati zahtevo za sklenitev nove najemne pogodbe vpisni obliki, in sicer najmanj v roku 90 dni od najemnikove (moževe) smrti. V nasprotnem primeru vam lahko ta pravica tudi ugasne.